Quy trình xin giấy phép xây dựng tại TPHCM năm 2020

Xin giấy phép xây dựng là bước quan trọng để có một ngôi nhà như mong muốn của mình, tuy nhiên lần đầu tiên xây nhà nên có rất nhiều lo lắng về thủ tục giấy tờ, các bước phải làm khi xin giấy phép xây dựng

QUY TRÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠI TPHCM 2020

Rõ ràng thủ tục xin giấy phép xây dựng là bước quan trọng để có một ngôi nhà như mong muốn của mình, tuy nhiên lần đầu tiên xây nhà nên có rất nhiều lo lắng về thủ tục giấy tờ, các bước phải làm khi xin giấy phép xây dựng, mất thời gian và chi phí đi lại nhiều lần mà vẫn không biết có giải quyết được các loại thủ tục giấy tờ để xin được giấy phép xây dựng không? Thủ tuc rắc rối, cần các loại giấy tờ khác nhau và thời gian đi làm các giấy đó để xin được giấy phép xây dựng là vô cùng gian nan.

 Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng, chúng tôi có rất nhiều kinh nghiêm đảm bảo thời gian hoàn thành nhanh chóng và tiện lợi cho khách hang 
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tai TPHCM năm 2020

Trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ đến bạn tất cả về thủ tục xin phép xây dựng tại TPHCM năm 2020. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn hiểu thêm về việc xin giấy phép xây dựng cụ thể như sau:

NHU CẦU XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG LÀ GÌ?
Hiện tại có ba loại giấy phép xây dựng khác nhau. Đó là các loại giấy phép như: Xin giấy phép xây dựng mới, Sửa chữa – Cải tạo và Di dời công trình.
 
Hình ảnh: Xác định đúng nhu cầu xin giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian
Vì tính chất khác nhau nên mỗi loại giấy phép lại có những điều lệ và thủ tục không giống nhau. Do đó, trước hết, việc đầu tiên cần làm là bạn phải biết chính xác mình cần loại giấy phép nào để tránh sai sót không đáng có hoặc tránh việc mất công mất sức mà không mang lại hiệu quả.
Ngoài ra, bạn còn cần phải lưu ý vì có một số trường hợp được miễn giấy phép xây dựng như nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị,… Đặc biệt, nhà ở nông thôn được phép miễn giấy phép xây dựng phải không nằm trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hoá.
Chúng tôi tự tin khẳng định rằng, bạn chỉ cần tìm hiểu kỹ ngay từ đầu là bạn đã có thể tiết kiệm được thời gian và công sức cho mình.

CÁC LOẠI GIẤY TỜ CHUẨN BỊ KHI LÀM THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG LÀ GÌ?
Để được cấp phép xây dựng công trình và nhà ở dân dụng nói chung, bạn cần có đầy đủ các loại giấy tờ đã được quy định để có thể tiến hành thủ tục hợp lệ.
 
Hình ảnh: Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm những gì?
Chúng tôi xin được nêu tên các loại giấy tờ chính mà bạn cần phải chuẩn bị như sau:
•    Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Đơn này là mẫu sẵn nên bạn chỉ cần in ra và điền vào.
•    Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
•    Bản vẽ thiết kế xây dựng (gồm mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện). Bản vẽ phải do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.
•    Lưu ý quan trọng nữa là đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình kế bên hoặc nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp thì còn phải có Giấy phép đăng kí kinh doanh.

THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Thông tin quan trọng tiếp theo mà bạn cần nắm rõ để chuẩn bị tốt cho việc xin giấy phép xây dựng chính là địa điểm và thời gia cấp giấy phép xây dựng.
 
1, Địa điểm nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng
Bạn có thể nộp hồ sơ trực tiếp đến UBND quận, huyện để xin cấp phép xây dựng. Hoặc nếu nhà bạn ở vùng nông thôn thuộc địa giới hành chính xã thì có thể đến UBND xã để làm thủ tục.
Cơ quan hành chính sẽ căn cứ những quy định hiện hành và các điều kiện được cấp giấy phép xây dựng để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
2, Thời gian nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng
Thời gian cấp giấy phép cũng tuỳ thuộc vào tính chất của công trình nhà ở:
– Tối đa là 20 ngày làm việc đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời.
– 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
– 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
– Còn nếu trường hợp của bạn là yêu cầu cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng thì thời gian sẽ là không quá 10 ngày làm việc.

ĐÓNG PHÍ CHO CƠ QUAN NHÀ NƯỚC VÀ NHẬN KẾT QUẢ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Sau khi nộp hồ sơ xong thì bạn chỉ việc chờ đến ngày nhận kết quả và nộp lệ phí được ghi rõ trong giấy biên nhận.
Tuy nhiên, trong trường hợp bạn muốn gia hạn giấy phép xây dựng thì phải tiến hành trong 30 ngày trước khi giấy phép hết hạn đối với công trình chưa được khởi công. Bạn chú ý rằng bạn chỉ có quyền gia hạn đúng một lần và sau 6 tháng, nếu công trình vẫn chưa khởi công xây dựng thì bạn phải một lần nữa làm thủ tục xin giấy phép xây dựng mới, rất phiền phức.

Trên đây là quy trình thủ tục xin giấy phép xây dựng tại TPHCM năm 2020.

========================================
THÀNH CÔNG GROUP - DỊCH VỤ GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT
☎️ HOTLINE: 0937427070

► Tuyển Cộng tác viên - 0937427070

►ĐỊA CHỈ: 102/13 Đường số 16, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân.

========================================

 Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ làm giấy tờ nhà đất.
► Hơn 10.000 khách hàng đã sử dụng dịch vụ của Chúng tôi.
► Chỉ 08 ngày hoàn thành thủ tục sang tên, đổi sổ.
► Chỉ lấy phí khi hoàn thành hồ sơ.
►Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp - đến tư vấn miễn phí tại nhà khách hàng.
► Chi phí làm dịch vụ cạnh tranh.