HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT LÀ GÌ?

HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT: có thể hiểu đơn giản thủ tục hợp thức hoá nhà đất là làm sổ hồng, sổ đỏ lần đầu với nhà hay đất chưa có sổ hoặc nhà hay đất có đủ điều kiện cấp sổ. Hay hiểu cách khác hồ sơ hợp thức hóa nhà đất là việc xin cấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với người đang sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

CÁC TRƯỜNG HỢP CÓ THÊ LÀM HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT

Theo Điều 99 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Bộ tư pháp. Các trường hợp sau đây sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

  • Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định → hợp thức hoá nhà đất ;
  • Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực  → hợp thức hoá nhà đất;
  • Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ → hợp thức hoá nhà đất ;
  • Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai. Theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân. Quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành→ hợp thức hoá nhà đất ;
  • Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất→ hợp thức hoá nhà đất ;
  • Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế → hợp thức hoá nhà đất ;
  • Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất→ hợp thức hoá nhà đất ;
  • Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở. Người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước→ hợp thức hoá nhà đất ;
  • Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa. Nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng. Tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có→ hợp thức hoá nhà đất ;
  • Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất→ hợp thức hoá nhà đất

THỦ TỤC HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT BẰNG GIẤY TAY

Ngày 03/03/2017 vừa qua, Nghị định số 01/2017/NĐ - CP có hiệu lực. Theo đó, Thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay được nới lỏng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tiến hành thủ tục hợp thức hóa này được bởi vẫn còn những vướng mắc về khung thời gian, mức đóng phạt vi phạm,...

Khách Hàng đã sử dụng dịch vụ làm giấy tờ nhà đất tại Công ty 

 

CTCP Dịch Vụ Bất Động Sản Thành Công hiểu được các khó khăn và vướng mắc mà Qúy khách hàng đang gặp phải,  trân trọng cung cấp Dịch vụ về thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay, cụ thể như sau:

  • Tư vấn cho Qúy khách hàng hành lang pháp lý các vấn đề liên quan đến việc Hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay: điều kiện, thủ tục, hồ sơ hợp thức hóa;
  • Tiếp nhận hồ sơ, nghiên cứu thẩm định, đưa ra hướng tiến hành thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay;
  • Tư vấn, hỗ trợ Qúy khách hàng trong việc chuẩn bị hồ sơ hợp thức hóa;
  • Thay mặt khách hàng tiến hành các công việc cần thiết taị Cơ quan nhà nước có thẩm quyền: lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà, nộp hồ sơ hợp thức hóa nhà đất, nhận - bàn giao kết quả cuối cùng cho khách hàng;

========================================
THÀNH CÔNG GROUP - DỊCH VỤ GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT
☎️ HOTLINE: 0937427070

Tuyển Cộng tác viên - 0937427070

► ĐỊA CHỈ: 102/13 Đường số 16, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân.

========================================

 Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ làm giấy tờ nhà đất.
 Hơn 10.000 khách hàng đã sử dụng dịch vụ của Chúng tôi.
 Chỉ 08 ngày hoàn thành thủ tục sang tên, đổi sổ.
 Chỉ lấy phí khi hoàn thành hồ sơ.
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp - đến tư vấn miễn phí tại nhà khách hàng.
 Chi phí làm dịch vụ cạnh tranh.


Thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng không phép

Thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng không phép

27/04/2020


Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép như thế nào? Thủ tục có phức tạp không? Có bị xử phạt hành chính không? Đây là một trong những vấn đề mà Khách hàng quan tâm hàng đầu. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin để giúp bạn trả lời các câu hỏi này, mời bạn đọc tham khảo.

Xem thêm ››

Hợp thức hóa nhà đất đang gặp những khó khăn gì?

Hợp thức hóa nhà đất đang gặp những khó khăn gì?

02/02/2020


Do sự thiếu hiểu biết của người dân mà tình trạng hợp thức hóa nhà đất còn gặp rất nhiều vấn đề. Chính vì thế khi có sự tranh chấp kiện tụng quyền sở hữu đất có rất nhiều vấn đề xảy ra. Vì vậy tốt nhất bạn nên tìm hiểu thật kĩ các thông tư nghị định liên quan đến quyền sở hữu đất.

Xem thêm ››